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统计局:70城9月份房价环比下跌城市增至36个 五城持平 广州继续领涨

来源: 南方日报网络版     时间: 2021-10-22 18:49:18
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中华网财经10月20日讯:据国家统计局今日发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示 ,2021年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势 ,同比涨幅持续回落。具体看,9月份 ,环比36个城市房价下跌、29城市上涨、5城市持平;同比来看11个城市房价下跌、59城上涨。

同比涨幅广州接连五个月领涨全国

就9月份 ,新房环比涨幅收窄 ,上涨居前的城市为西安、银川环比上涨0.6%,环比领涨全国,其次为锦州、无锡环比上涨0.5%。与去年同期数据比较,同比涨幅靠前的三个城市同为广州、济宁、重庆,同比涨幅分别收窄至9.0%、8.4%、8.3%。

值得注意的是 ,广州同比涨幅接连五个月领涨全国。紧随其后的上涨城市依次为银川、西宁 、西安,分别同比上涨8.0%、7.6%、7.5%;此外 ,北京、宁波、福州、青岛 、武汉房价较上月持平 。

房价下跌城市较上月新增16个城至36城

值得注意的是,9月份,70个大中城市新建商品房住宅销售价环比下跌的城市有36个(下跌城市较上月增加16城市),环比跌幅在0.1%-0.8%之间(最大跌幅较上月扩大0.2个百分点),其中,唐山环比下跌居首,跌幅为0.8%;太原 、昆明、牡丹江 、常德以跌幅0.7%位居第二的城市;桂林跌幅0.6%位列9月份跌幅第三的城市。

常德以同比跌幅2.5%居首

而9月份同比数据看,11个城市房价下跌(较上月增加1个城市);其中,常德以同比跌幅2.5%居首;其次为岳阳、大理同比跌幅为2.4%;当月跌幅第三的城市为太原、泸州跌幅为2.2%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年9月份商品住宅销售价格变动情况称,2021年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落 。具体表现为:

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降

据测算  ,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1% ,与上月相同;上 :蜕钲诰险0.2% ,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中 ,北京、上:凸阒莼繁确直鹩缮显律险0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5% ,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

据测算 ,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%,涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点 。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4% ,涨幅比上月均回落0.5个百分点。

注释 :

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳 、大连、长春、哈尔滨、南京 、杭州、宁波、合肥 、福州  、厦门、南昌、济南 、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆 、成都、贵阳、昆明、西安 、兰州、西宁 、银川  、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头 、丹东 、锦州、吉林 、牡丹江 、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州 、九江、赣州 、烟台  、济宁、洛阳 、平顶山 、宜昌、襄阳、岳阳、常德 、韶关 、湛江  、惠州、桂林、北海 、三亚 、泸州、南充 、遵义、大理等35个城市。

(责任编辑 :CF006)

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