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长治知名胚胎移植市场价多少-帮助妈妈纠正月子中的问题

2020-06-01 09:53:56     浏览次数:82    

  3月30日晚间,美的置业(3990.HK)公告2019年度全年业绩。传承制造业理念,践行精细化管理理念,公司实现规模与利润的稳步增长,各项财务指标持续优化。

  规模与利润稳健增长是美的置业进行战略转型升级,财务稳健、优化布局以及精细化管理等多举措综合共同的成果,一系列的战略升级与成功巩固,将强化企业可持续增长能力。

  各项指标进一步优化

  数据显示,2019年公司实现合约销售额约1012.3亿元,同比增长28.1%,2015-2019年复合增长率达73.8%;年内收入约411亿元,同比增长37%。规模稳健增长的同时,美的置业各项指标得到进一步优化,取得增利润与降杠杆双料成果。

  报告期内,公司净利润约为43亿元,同比增长32%;毛利率和净利率分别为31.6%、10.5%。截至报告期末,公司净负债率下降8个百分点至89%,扣除预收账款后的资产负债率降至54%,处于健康水平。同时,公司债务结构持续优化,低成本银行借款占比大幅提升至66%,成本较高的信托融资占比降至4%;债务结构逐渐中长期化,一年内到期有息负债占比大幅下降至17%。

  房地产作为资金密集型行业,融资能力已成为房企的核心竞争力。报告期内,公司发挥低成本融资优势,持续降低融资成本。年内,公司加权平均融资利率为5.87%,在同规模民营房企中较有竞争力,2019年新增借款融资利率仅为5.76%。

  2020年,公司抓住市场窗口期,成功以4%的低利率发行14.4亿、4年期公司债券,创公司发债票面利率历史新低,也是2017年以来同期限民营房企债券最低利率。随着低成本长期限债券的发行,公司将有望进一步优化债务结构,降低融资成本。

  一直以来,公司持续保持稳健的财务结构,将现金流作为公司的“生命线”,多举措高筑“现金流”安全防线。报告期末,公司持有现金总量达269亿元,银行授信额度高达1303亿,尚未动用的银行授信额度约为832亿元,现金及金融资源充裕。报告期末,公司的现金短债比提高至2.95,同比2018年的1.60大幅提升,短期偿债能力大大提升。

  坚持制造业思维 精细化运营实现竞争力升维

  当下,房地产行业发展模式正在加速迭代升级,客户需求、行业竞争逻辑正发生深刻变化。拥有制造业基因的美的置业,坚持以制造业思维进行精细化运营,打造综合竞争力。

  在制造业逻辑下,公司以客户思维,坚持有效规模理念,进行精细化运营:坚持成本适配,控制无效成本;精准铺排开工计划,确保最优库存;因城施策、因板块施策,采取差异化开发逻辑,能快则快,需慢则慢;全面数字化升级,实现产品价值链和业务生态链全打通和全流程数字化,赋能运营全流程。

  秉承制造业精工品质,公司持之以恒,锻造优秀的产品力和服务力。2019年公司对旗下四大产品线“未来、云筑、君兰、璟睿”进行全面焕新升级,打造“5M智慧健康社区”的产品核心竞争力,智慧社区升级至3.0,精益求精全面提升智慧健康人居体验。在服务方面,公司以客户需求为导向,构建了客户研究体系和大客关体系,整合物业和客服,统一全国客服400电话,提升服务水平。

  同时,公司坚持“一主两翼”战略,围绕房地产开发主业协同发展智能产业化和建筑工业化。2019年打造睿住科技产业平台,完善智慧生活全产业链生态布局,“两翼”产业逐步落地,为主业发展赋能。

  驶入新赛道,公司以稳健增长持续夯实基本面,资本市场认可度进一步提升,花旗、摩根大通、中信里昂、中金、法巴、海通、华创等境内外机构大行或券商持续覆盖并给予“买入”或“增持”评级;于报告期内,公司成功完成配售,改善股票市场流动性;并成功被纳入恒生综合大中型指数成分股、港股通指数等7大指数。

  管理层表示,未来公司持续践行精细化管理,坚持产业赋能主业发展,以最大的努力,提升综合竞争力,为迎接全新发展阶段打下坚实基础,创造良好的业绩回报股东。

 

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